5 Bed Chalet for Sale in Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie

Located on a 670 m2 plot of land close to Les Grands Montets, this 19th century semi-detached farmhouse totals 140 m2 on 3 levels and is organized as follow: on the ground floor, a garage, an independent studio with kitchenette and shower room + WC; on the 1st floor, a 2 bedroom apartment with open plan fitted kitchen, living room with wood stove, two bedrooms, a shower room , a separated WC; on the top floor, duplex apartment with open plan fitted kitchen, living room with balcony, bedroom, bathroom and toilet, a huge mezzanine with sleeping area and office area. The garden benefits from a positive Operational Planning Certificate, with a residual floor area of 52.6 m2 for an individual chalet. Flexible product with great potential, as a family residence or rental investment product, and new chalet rights!

Située sur un terrain de 670 m2 proche des Grands Montets, cette ferme mitoyenne  datant du XIXème s. totalise  140 m2 sur 3 niveaux et s'organise comme suit: au RDC, un garage, un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche + WC; au 1er étage, un appartement T3 de m2 avec cuisine américaine, séjour avec poêle à bois , deux chambres, une salle de douche, un WC séparé; sous les toits, appartement avec cuisine ouverte équipée, séjour avec balcon, une chambre, salle de bain et WC, une immense mezzanine avec coin couchage et coin bureau. Le jardin bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme Opérationnel positif, emprise au sol résiduelle de 52,6 m2 pour un chalet individuel. Produit flexible avec potentiel, residence familiale ou rapport locatif et potentiel de construction nouvelle.