2 Bed Apartment for Sale in Aix-les-Bains, Savoie

Dohm Immobilier Annecy vend en exclusivité un appartement T3/4 en centre ville d'Aix les bains de 76,34m2 dans un petit immeuble à 200 mètres de la gare. L'immeuble de 1959 est composé de 8 appartements. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Il est composé de 2 chambres et d'un salon. La superficie de ces 3 pièces sont aux environs de 13m2. La cuisine séparée non équipée fait plus de 17m2. La réorganisation de ce plateau avec le couloir de l'entrée en longueur peut se moduler selon son projet grâce à des cloisons non porteuses. En l'état l'appartement peut également parfaitement convenir à un investisseur qui souhaiterait louer le bien en colocation car la rentabilité avec les 3 chambres serait assez élevée. Le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres sont en double vitrage. Exposé Ouest avec vue sur la Dent du Chat il dispose également d'un balcon de presque 10m2. Les charges de copropriété sont uniquement de 200€/an et la taxe foncière de 650€/an. Un grenier d'environ 15 m2 au sol et une cave complètent ce bien. Un local à vélos dans l'entrée de l'immeuble est à disposition. Places de parking gratuites devant l'immeuble. Pas de procédure en cours.
Pour toute demande d'information contactez Franck au 06 20 59 19 59.