4 Bed Apartment for Sale in Toulouse, Haute-Garonne

If you are in love with character and atypical properties, this is the property for you!!! Findhouse Consulting offers for sale this magnificent T5 apartment with a private area of more than 180 m2 and 110 m2 Carrez law. Located 2 steps from the Place du Capitole on the 3rd and last floor of a beautiful Toulouse building, this apartment will seduce you with its configuration and its calm. A private staircase leads you to the apartment where you will discover a large room of more than 106 m2 on the ground composed of a lounge area, a dining area and an equipped and fitted kitchen. On the night side, 4 bedrooms, 3 of which have large closets, a bathroom, a shower room and 2 separate toilets. This apartment benefits from beautiful terracotta tiles, beams, atypical volumes (the entire floor area is usable), excellent light thanks to its large skylights which offer remarkable views of the various bell towers of the beautiful pink city. . In addition: 2 private cellars, parking in the courtyard of the building, possibility of raising part of the apartment, reversible air conditioning. No work planned on the condominium. No proceedings in progress. For more information on the property, contact Romain Bordages (RSAC 833 022 866) sales agent at 06.16.62.93.24. Condominium charges: 150?/month cold water and parking included. DPE: C (97.1 KWh/m2/year) and A (4 kg CO2/m2/year). Fees charged to the buyer. Net selling price excluding fees: 624,000? Fees: 26,000? tax included Rate: 4% HAI price: 650,000?

Si vous êtes amoureux du cachet et des biens atypiques, c'est le bien qu'il vous faut !!!
Findhouse Consulting vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 d'une surface privative de plus de 180 m2 et 110 m2 loi carrez.
Situé à 2 pas de la place du capitole au 3 ème et dernier étage d'un bel immeuble toulousain, cet appartement sera vous séduire par sa configuration et son calme.
Une cage d'escalier privative vous conduit à l'appartement où vous découvrirez une grande pièce de plus de 106 m2 au sol composé d'un espace salon, un coin salle à manger et une cuisine équipée et aménagée.
Côté nuit, 4 chambres dont 3 avec grand placard, une salle de bain, une salle d'eau et 2 Wc indépendants.
Cet appartement bénéficie de belles tomettes, des poutres, des volumes atypiques (l'ensemble de la surface au sol est exploitable), une excellente luminosité grâce à ses grands velux qui offrent des points de vue remarquables sur les différents clochers de la belle ville rose.
En complément : 2 celliers privatifs, un stationnement dans la cour de l'immeuble, possibilité de surélévation sur une partie de l'appartement, clim réversible.
Pas de travaux prévus sur la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations sur le bien, contacter Romain Bordages (RSAC 833 022 866) agent commercial au 06.16.62.93.24.
Charges de copropriété : 150 €/mois eau froide et parking inclus.
DPE : C (97,1 KWh/m2/an) et A (4 kg CO2/m2/an).
Honoraires charge acquéreur.
Prix net vendeur hors honoraires : 624 000 €
Honoraires : 26 000 € TTC
Taux : 4 %
Prix HAI : 650 000 €