6 Bed House for Sale in ARIEGE, Pamiers, Ariège

Findhouse consulting offers for sale this magnificent renovated Toulouse, with a living area of 245 m2 on a magnificent wooded park of 3803 m2 all 10 min walk from amenities. This detached house offers you on the ground floor, a large entrance hall, a fitted and equipped kitchen open to the dining room and a large living room of 47 m2 with insert and a separate toilet. All the living rooms on the ground floor offer direct access to the large terrace of around 60 m2. On the first level, a corridor gives you access to 6 bedrooms, 2 of which have a private bathroom, a bathroom with shower and bathtub, a separate toilet and 28 m2 of convertible attic space. A large garage of 90 m2 is attached and communicates with the house (possibility to enlarge the living room). Outside, you will be seduced by the magnificent wooded park of 3803 m2 with its canal, its fruit trees and others. This house is the perfect compromise to benefit from the countryside setting while having the amenities in the immediate vicinity. Located 45 minutes from Toulouse thanks to the dual carriageway (access 5 minutes), Pamiers station 5 minutes. DPE: 284 kWh/m2/year (E). GHG: 39 kgCO2/me/year (E). Property tax: 2929?/year For more information contact Romain Bordages (RSAC 822 033 866). Fees charged to the seller

Findhouse consulting vous propose à la vente cette magnifique toulousaine rénovée, d'une surface habitable de 245 m2 sur un magnifique parc arboré de 3803 m2 l'ensemble à 10 min à pied des commodités.
Cette maison individuelle vous offre au RDC, un vaste hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et un grand salon/séjour de 47 m2 avec insert et un Wc indépendant. L'ensemble des pièces de vie du RDC offre un accès direct à la grande terrasse d'environ 60 m2.
Au premier niveaux, un dégagement vous offre l'accès à 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et baignoire, un Wc indépendant et 28 m2 de combles aménageables.
Un grand garage de 90 m2 est attenant et communique avec la maison (possibilité d'agrandir le salon).
A l'extérieur, vous serez seduit par le magnifique parc arborbé de 3803 m2 avec son canal, ses arbres fruitiers et autres.
Cette maison est le parfait compromis pour bénéficier du cadre de la campagne tout en ayant les commodités à proximité immédiate.
Située à 45 min de Toulouse grâce à la 2x2 voies (accès à 5 min), gare de Pamiers à 5 minutes.
DPE : 284 kWh/m2/an (E).
GES : 39 kgCO2/mé/an (E).
Taxe foncière : 2929 €/an
Pour plus d'informations contacter Romain Bordages (RSAC 822 033 866).
Honoraires charge vendeur