8 Bed House for Sale in AURIGNAC, L'isle en dodon, LOMBEZ - SAMATAN, L'Isle-en-Dodon, Haute-Garonne

The Findhouse Consulting agency is pleased to present this magnificent 19th century mansion, located in the very center of L'Isle en Dodon. Built on 3 levels and with a private surface of + 500 m2, this magnificent building consists of 2 parts, on the one hand, a house for residential use of around 253 m2, comprising entrance halls, a kitchen, 2 dining rooms, wc, 7 bedrooms, shower rooms, cellar, rooms that can be used in office or bedroom, barn and attic. This part of the building has retained all its authenticity: beautiful volumes with high ceilings, large carved and decorated doors, magnificent stained glass windows, a beautiful fireplace dressed in a mantle of black and gold marble, other decorative fireplaces in the rooms, tomettes and checkerboard on the ground ... (plan work and refreshment). On the other hand, a second adjoining building with a private surface of approximately 300 m2 (to be entirely renovated) comprising on the ground floor, a courtyard with a pretty glass roof, an attic of approximately 50 m2, storage rooms or workshop, shower room, wc, 1 apartment of approximately 45 m2, on the upper floors, 2 4-room apartments, approximately one for 58 m2 and the second for 68 m2. All with annexes, a large outdoor terrace of 100 m2, magnificent cellar + workshop + annexes of approximately 121 m2 + garages. Repair and repair of the roof ok (supporting invoices) + areas of the rooms available at the agency. L'Isle en Dodon was formerly animated by many trade, the workforce for the textile lived the places and still remains it to this day. The village offers its residents a cultural space (cinema, media library, magnificent town hall and church on the square, the traditional market on Saturdays, a leisure center (open swimming pool + lake + summer events), restaurants, food distribution, schools, college, doctors, transport .... Only 45 minutes from Blagnac airport, 30 minutes from St Gaudens, 1 hour from Toulouse and the 1st ski resorts and the Spanish border, this mansion remains to this day one of the most prestigious monuments of L ' Isle. He is just waiting for a family or an investor to give him back the life that once animated him! Any project is possible, a hotel restaurant, a youth hostel, a cultural project, hotel apartments, bed and breakfast activities and others. The monument is located on a protective perimeter of a historic monument. It is not classified but it can be authorized any type of project which will be studied. Contact: Carol Niewidziala at 0660677363 The fees are the responsibility of the seller.

L'agence Findhouse Consulting a le plaisir de vous présenter ce magnifique Hôtel particulier du 19ème siècle, situé en hyper centre de L'Isle en Dodon.
Edifiée sur 3 niveaux et d'une surface privative de + 500 m2, ce magnifique bâtiment se compose en 2 parties, d'une part, une maison à usage d'habitation d'environ 253 m2, comprenant des hall d'entrée, une cuisine, 2 salles à manger, wc, 7 chambres, salles d'eau, cellier, des pièces pouvant être utilisées en bureau ou chambre, grange et combles. Cette partie du bâtiment a conservé toute son authenticité : beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, de grandes portes sculptées et décorées, de magnifiques vitraux, une belle cheminée vêtue d'un manteau de marbre noir et or, d'autres cheminées décoratives dans les chambres, tomettes et damier au sol...(prévoir des travaux et rafraichissement).
D'autre part, un second bâtiment attenant d'une surface privative d'environ 300 m2 (à rénover entièrement) comprenant au rdc, une cour avec une jolie verrière, un grenier d'environ 50 m2, des pièces de rangement ou atelier, salle d'eau, wc, 1 appartement faisant environ 45 m2, aux étages, 2 appartements de 4 pièces faisant environ pour l'un 58 m2 et le second 68 m2 + combles aménageables +80m2.
L'ensemble disposant des annexes, d'une grande terrasse extérieure de 100 m2, magnifique cave + atelier + annexes d'environ 121 m2 + garages. Réfection et réparation de la toiture ok (factures à l'appui) + surfaces des pièces disponibles à l'agence.
L'Isle en Dodon était autrefois animée par de nombreux commerces, la main d'oeuvre pour le textile habitait les lieux et le demeure encore à ce jour. Le village offre à ses résidants un espace culturel (cinéma, médiathèque, magnifiques mairie et église sur la place, le marché traditionnel les samedis, une base de loisirs (piscine ouverte + lac + animations estivales), des restaurants, distributions alimentaires, écoles, collège, médecins, transports....
A seulement 45 mn de l'aéroport de Blagnac, 30 mn de St Gaudens, 1h de Toulouse et des 1eres stations de ski et de la frontière espagnole, cet hôtel particulier demeure à ce jour l'un des monuments les plus prestigieux de L'Isle. Il n'attend plus qu'une famille ou un investisseur pour lui redonner la vie qui l'animait autrefois ! Tout projet est envisageable, un hôtel restaurant, une auberge de jeunesse, un projet culturel, des apparts hôtel, activités chambres d'hôte et autres. Le monument est situé sur un périmètre de protection de monument historique. Il n'est pas classé mais il peut être autorisé tout type de projet qui sera à étudier. Possibilité d'acquérir un terrain constructible de près de 1000 m2 à proximité de l'immeuble.
Contact : Carol Niewidziala au 0660677363
Les honoraires sont à la charge du vendeur.