7 Bed House for Sale in AURIGNAC, L'isle en dodon, LOMBEZ - SAMATAN, Rieumes, Haute-Garonne

L'agenge Findhouse Consulting offers for sale this beautiful stone real estate complex, composed of 2 independent lodgings and a main house, completely renovated, on a beautiful 7.6 hectare plot of which a wood of 5111 m2 with swimming pool and dominant view on the Pyrenees chain. This real estate complex consists of a main house of 154 m2 which offers on the ground floor, a large separate and equipped kitchen, a living / dining room of 24.5 m2 with an insert, 2 bedrooms each with a bathroom. private. On the 1st floor, 2 bedrooms, a bathroom and 200 m2 of convertible attic space. A T3, independent apartment of 69 m2 comprising a living room of 35 m2 with fitted kitchen and open to the living room, 2 bedrooms, one with private bathroom, a bathroom, a toilet and terraces. The second one-bedroom apartment with a surface area of 46 m2 offers you a kitchen open to the living room, a bedroom with private bathroom, a shower room, a toilet and a beautiful covered terrace of around 50 m2. Outside, approximately 200 m2 of outbuildings, an independent garage, a secure 10x4 swimming pool, a pond and 1 well. The whole property is perfectly entered by the owners, no work needed. Amenities 10 km (schools, college, doctors, shops). If you want to live in a calm and green environment, you have a cottage or guesthouse project, you are looking for a setting conducive to relaxation, with family or friends, this property is for you. For more information on the property, please contact Carol NIEWIDZIALA at 06.60.67.73.63. Fees charged to the purchaser. HAI sale price: 395,000? Price excluding fees: 374,500? Fees: 5.5% TTC

L'agenge Findhouse Consulting vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier en pierre, composé de 2 gîtes indépendants et une maison principale, entièrement rénovés, sur un beau terrain de 7,6 hectares dont un bois de 5111 m2 avec piscine et vue dominante sur la chaîne des Pyrénées.
Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale de 154 m2 qui vous offre au RDC, une grande cuisine séparée et équipée, un salon/salle à manger de 24,5 m2 avec un insert, 2 chambres avec chacune une salle d'eau privative. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau et 200 m2 de combles aménageables.
Un appartement T3, indépendant de 69 m2 composé d'une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine aménagée et ouverte sur le salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un WC et terrasses.
Le second appartement T2 d'une surface de 46 m2 vous offre une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau privative, une salle d'eau, un WC et une belle terrasse couverte d'environ 50 m2.
Ä l'extérieur, environ 200 m2 de dépendances, un garage indépendant, une piscine sécurisée de 10x4, une mare et 1 puits.
L'ensemble de la propriété est parfaitement entrenu par les propriétaires, pas de travaux à prévoir. Commodités à 10 km (écoles, collège, médecins, commerces), 20 minutes de Rieumes.
Si vous souhaitez vivre dans un environnement calme et verdoyant, vous avez un projet de gîte ou chambres-d'hôtes, vous rechercher un cadre propice à la détente, en famille ou entre amis, cette propriété est faite pour vous.
Pour plus d'informations sur le bien, veuillez contacter Christel Barrau (RSAC 434 613 436) au 06.37.47.86.77
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 395 000 €
Prix hors honoraires : 374 500 €
Honoraires : 5,5% TTC