7 Bed House for Sale in Les Houches, Haute-Savoie

Magnificent farm from 1782 located in an area as calm as sought after of Chavants in the heart of the Chamonix valley, ski-in ski-out departure to the Prarion gondola. Served by a small dead end road, this exceptional property enjoys a breathtaking view of the Mont-Blanc Massif, particularly from the large covered terrace upstairs. The main access is from the covered porch on the first level, the entrance directs you to the master suite and the three other bedrooms which share a large bathroom with WC, a laundry room, a games room and a cellar. vaulted complement this level. A wide wooden staircase allows us to access the very spacious living room which has retained its original authentic character, the dining room designed for a dozen guests has access to a south-facing terrace. From the kitchen, out of sight, you can enjoy a beautiful unobstructed view of the FIZ chain, a clever serving hatch ensures optimal comfort in the small everyday dining area near the imposing fireplace, bathroom with WC. an office and relaxation area below for more privacy. An adjoining sheepfold on two levels made up of two bedrooms upstairs and a room with a water point on the ground floor would make it possible to consider accommodation to accommodate friends or family or any independence. A cellar and a boiler room on the ground floor facilitate the storage of mountain and ski equipment. A WC to renovate adjoins these two rooms. Possibility of creating a carport or independent garage with easy access from the road. Property enjoying a lot of charm and character, very rare in the valley.

VENDU / Magnifique ferme de 1782 située sur un secteur aussi calme que recherché des Chavants au coeur de la vallée de Chamonix, départ ski aux pieds vers la télécabine du Prarion.
Desservie par une petite route sans issue, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Massif du Mont-Blanc notamment depuis la grande terrasse couverte de l'étage.
L'accès principal s'effectue depuis le porche couvert du premier niveau, l' entrée vous oriente vers la suite parentale et les trois autres chambres qui se partagent une vaste salle de bains avec WC, une buanderie, une salle de jeux et une cave voutée viennent compléter ce niveau.
Un large escalier en bois nous permet d'accéder à la très spacieuse pièce de vie ayant conservée son caractère authentique d'origine, la salle à manger conçue pour une douzaine de convives bénéficie d'un accès vers une terrasse orientée Sud.
Depuis la cuisine à l'abri des regards on profite d'une belle vue dégagée sur la chaîne des FIZ, un astucieux passe-plat assure un confort optimal au petit coin repas du quotidien proche de l'imposante cheminée, salle d'eau avec WC.
un bureau et espace détente en contre-bas pour plus d'intimité.
Une bergerie attenante sur deux niveaux composée de deux chambres à l'étage et une pièce avec point d'eau sur la partie situé en rez permettrait d'envisager un logement pour accueillir amis ou famille ou toute indépendance.
Une cave et une pièce chaufferie en Rez-de chaussée facilitent le rangement du matériel de montagne et ski un WC à rénover jouxte ces deux pièces.
Possibilité de créer un abri voiture ou garage indépendant avec accès aisé depuis la route.
Propriété bénéficiant de beaucoup de charme et caractère, très rare dans la vallée.