2 Bed House for Sale in L'Isle-en-Dodon, Haute-Garonne

The Findhouse Consulting agency presents this single storey three-bedroom house with a living area of 87 m2 on a fenced plot of 556 m2. In the immediate vicinity of the center and amenities, it consists of a hallway with cupboard, a bedroom, a living room with decorative fireplace, a room in a bedroom or office, a semi-equipped kitchen with boiler with access to an interior courtyard of 46 m2 and in the garden, a scullery + laundry room, a shower room and a separate toilet. A 16 m2 garage adjoining the house allows you to park a vehicle, or even integrate it into the house. A small bike room completes this property. Access to the convertible attic (recent floor insulation). Outside in the garden, you will have the possibility of storing small tools or other thanks to a small outbuilding. You can also create a veranda or set up a kitchen in a different way in the covered inner courtyard. A well is present on the ground, ideal for watering the beautiful roses and other vegetation. At the end of the garden, you will be pleasantly surprised to discover a little corner of paradise shaded by bamboo with these few steps overlooking the arm of the save which gives this house a crazy charm! Refreshment work and upgrades are to be expected (oil heating). Connection to mains drainage. Preserved old materials (terracotta tiles, cement tiles...). Close to all amenities, the town centre, schools... To discover quickly! Property tax: 765? DPE: energy consumption in E and greenhouse gas emissions in E Fees charged to the seller

L'agence Findhouse Consulting vous présente cette maison T3 de plain pied d'une surface habitable de 87 m2 sur une parcelle clôturée de 556 m2.
A proximité immédiate du centre et des commodités, elle se compose d'un couloir avec placard, une chambre, un salon avec cheminée déco, une pièce en chambre ou bureau, une cuisine semi équipée avec chaudière avec un accès à une cour intérieure de 46 m2 et au jardin, une arrière cuisine + buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de 16 m2 attenant à la maison permet de stationner un véhicule, voire l'intégrer à l'habitation. Un petit local à vélos complète ce bien. Accès aux combles aménageables (isolation par le sol récente).
A l'extérieur au jardin, vous aurez la possibilité de stocker du petit outillage ou autre grâce à une petite dépendance. Vous pourrez également créer une véranda ou aménager une cuisine autrement dans la cour intérieure couverte. Un puits est présent sur le terrain, idéal pour arroser les beaux rosiers et autres végétations. Au bout du jardin, vous serez agréablement surpris de découvrir un petit coin de paradis ombragé de bambous avec ces quelques marches surplombant le bras de la save ce qui confère à cette maison un charme fou !
Des travaux de rafraichissement et mises aux normes sont à prévoir (chauffage au fioul). Raccordement au tout à l'égout. Matériaux anciens conservés (tomettes, carrelage ciment...).
Proche de toutes commodités, du centre ville, des écoles...A découvrir rapidement !
Taxe foncière : 765 €
DPE : consommations énergétiques en E et émissions de gaz à effet de serre en E
Honoraires charge vendeur