4 Bed House for Sale in Lombez, Gers

L'agence Findfouse Consulting vous propose à la vente cette jolie villa T5 de plain-pied d'une surface habitable de 127m2 l'ensemble sur un beau terrain de 1268 m2.
En entrant dans cette villa vous découvrirez, dans la partie jour, une grande pièce de vie de 41 m2 qui offre de très beaux volumes grâce à son plafond en cathédrale et ses nombreuses ouvertures sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda qui offre une belle vue sur le jardin et un cellier. La partie nuit est composée de 4 chambres (10 m2 x 2, 11 m2, 17m2), une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'extérieur, un jardin aménagé et clôturé vous offre différents espaces, une terrasse couverte de 14 m2 accessible par la pièce de vie, une pergola et un atelier bricolage. Le jardin est piscinable.
Système de chauffage : cette villa vous propose un chauffage au sol, une clim réversible et un poêle à bois.
Aucun travaux à prévoir.
Située au coeur d'un parc dominé par un magnifique château qui bénéficie de plusieurs infrastructures (3 piscines, golf, salle de sport, restaurant, saunas....), proche des commodités (commerces, banques, écoles, médecins...) et du centre-ville accessible en 5 min.
Copropriété de 180 lots.
Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €.
Pour plus d'informations sur ce bien, contacter Christel Barrau (RSAC 434 613 436) au 06.37.47.86.77.
Honoraires charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 000 €.
Prix de vente : 213000 €.
Taux : 6,5 %.