4 Bed Miscellaneous for Sale in Cannes, South of France

With incredible views of the Mediterranean Sea, this collection of 59 apartments forms a gated community and is located in sought-after residential Le Cannet, a coastal town with a village ambience, narrow streets and lots of greenery as well as an elegant coastline with crystal blue water just a few minutes away.

THE PROPERTY

This second floor, four-bedroom penthouse apartment of 157.05 sqm features contemporary interiors with large open-plan living and dining areas and large windows that let in swathes of natural light. Large glass sliding doors open up to a South-facing 24.88 sqm terrace with open views over the town and the sea beyond. Additionally, there are three balconies, ideal for enjoying your morning coffee.

The communal exterior space has been particularly well-thought-out, thanks to a landscape gardener, to preserve the wild essence of the original plot such as the olive trees, cypresses and other local vegetation. In the middle of all this greenery lies the communal swimming pool extended by a patio surrounded by exotic plants and a water fountain on the lower ground floor.

A garage with parking for three is also included in the price.

INVESTMENT POTENTIAL

Just 30 minutes away from Nice International Airport, these apartments are very convenient for buyers looking for a secondary residence. Future owners can easily just jump on the plane and enjoy a sunny weekend away. These homes are also set to perform well on the lucrative short-term rental market due to their location, exceptional views and swimming pool. 

Because it is a new-build project, it will be possible for buyers to reclaim the 20% VAT from the property price if they rent it out when not in use. Future owners will also enjoy lower notary fees of 2% instead of the usual 7-8% that applies to existing properties. 

ATHENA ADVISERS - 19 years of added value and 360° purchase support 

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Offrant des panoramas à couper le souffle sur la mer Méditerranée, cette collection de 59 appartements est située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, une ville côtière avec une ambiance de village, des rues étroites et beaucoup de verdure.

Cet appartement de cinq pièces, situé au deuxième étage et d'une superficie de 157.05 m², présente des intérieurs contemporains avec de grands espaces ouverts pour le séjour et la salle à manger et de grandes baies vitrées qui baignent les intérieurs de lumière naturelle. Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse de 24.88 m² orientée sud et offrent des vues dégagées sur la ville et la mer. Le bien dispose également de trois balcons, idéal pour se délecter de son café du matin. L'espace extérieur commun a été particulièrement bien pensé, grâce à un paysagiste, pour préserver le caractère sauvage de la parcelle d'origine, comme les oliviers, les cyprès et autres espèces végétales locales. Au milieu de toute cette verdure se trouve la piscine commune prolongée par un patio entouré de plantes exotiques et une fontaine d'eau au rez-de-chaussée inférieur. Un garage avec parking pouvant accueillir trois voitures est également inclus dans le prix.

À seulement 30 minutes de l’aéroport international de Nice, ces appartements sont pratiques et aisément accessibles pour les acheteurs à la recherche d’une résidence secondaire. Les futurs propriétaires pourront ainsi facilement sauter dans un avion et profiter d’un week-end au soleil. De par leur emplacement, leurs panoramas d’exception et leur piscine, ces logements présentent également une belle opportunité sur le marché porteur de la location à court terme.