4 Bed Miscellaneous for Sale in Châtel, French Alps

Ideally located at the foot of the slopes in charming Châtel; the gateway to the Portes du Soleil ski domain, this beautiful chalet offers a magnificent view of the mountains and the village centre with its beautiful 15th Century baroque church.

THE CHALET

A traditional Alpine chalet with ski-in ski-out access, this spacious four-bedroom property is an exciting property with great upside potential. Located at the foot of Châtel’s ski lifts and built from local wood and stone, the chalet is set over three floors and is sold with a permit to create a new extension on the upper floors. Spacious and open, the chalet is equipped with double-glazed windows with two large balconies overlooking the village centre.

Set in a large garden, the chalet’s main entrance is on the ground floor and opens into a hallway with a study and a laundry room. Stairs lead up to the first floor where you’ll find three double bedrooms, a dressing room and a family bathroom with the potential to create an additional master suite with a private dressing room and ensuite bathroom. 

The upper floor of the chalet is set up as an open-plan living space with lounge and dining areas plus a large open kitchen. Featuring a mezzanine area, the top floor of the chalet can also be extended to create a second formal living room with access to the upper terrace. Sold with three garages for family use, the chalet also comes with a carport for visitors and guests.

INVESTMENT POTENTIAL

Just a short drive from Geneva International Airport, Châtel offers access to over 650km of ski runs and enjoys one of the most impressive snow records in the French Alps. Set in an area of outstanding natural beauty, this four-bedroom chalet represents a fantastic opportunity to invest in a property which can be renovated to meet your family’s requirements while Châtel’s year-round appeal will ensure a constant occupancy rate if you’re planning on renting out the chalet on a short-term basis 

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Idéalement situé, à la frontière franco-suisse, Châtel est la porte d'entrée du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables du monde reliant 13 stations entre Mont Blanc et Lac Léman. Village alpin traditionnel bénéficiant du label "Famille Plus Montagne", Châtel offre un accès facile à plus de 650km de pistes pour tous niveaux, y compris des pistes ludiques, une piste de descente et un snowpark, ainsi que de nombreuses activités adaptées aux enfants, et ce toute l'année.

Le Chalet

Idéalement situé au pied des pistes de Châtel, porte d'entrée du domaine skiable des Portes du Soleil, ce beau chalet offre une vue magnifique sur les montagnes, le centre du village et sa belle église baroque du XVe siècle. 

Chalet à l’architecture alpine traditionnelle, skis aux pieds, cette propriété spacieuse de quatre chambres est une opportunité unique, avec un potentiel de plus-value important. Situé au pied des remontées mécaniques de Châtel et construit en bois et pierres locales, le chalet est réparti sur trois étages et est vendu avec un permis pour une extension des étages supérieurs. Spacieux et ouvert, le chalet est équipé de fenêtres à double vitrage avec deux grands balcons donnant sur le centre du village.

Après avoir traversé un grand jardin, l'entrée principale du chalet se trouve au rez-de-chaussée et s'ouvre sur un couloir avec un bureau et une buanderie. Les escaliers mènent au premier étage où vous trouverez trois chambres doubles, un dressing et une salle de bain familiale avec possibilité de créer une suite parentale supplémentaire équipée d’un dressing et d’une salle de bain attenante. 

L'étage supérieur du chalet est aménagé en un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et une grande cuisine ouverte. Doté d'une mezzanine, le dernier étage du chalet peut également être agrandi pour créer un second salon avec accès direct à la terrasse supérieure. Vendu avec trois garages, le chalet est également doté d'un abri de voiture pour les invités.

Le potentiel d'investissement

A quelques minutes de l'aéroport international de Genève, Châtel offre un accès à plus de 650 km de pistes de ski et bénéficie de l'un des records d'enneigement les plus impressionnants des Alpes françaises. Situé dans une région d'une beauté naturelle exceptionnelle, ce chalet de quatre chambres représente une opportunité fantastique d'investir dans une propriété qui peut être rénovée pour répondre aux besoins de votre famille. L'attrait de Châtel tout au long de l'année assurera un taux d'occupation constant si vous envisagez de louer le chalet à court terme. 

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