6 Bed Miscellaneous for Sale in Courchevel, French Alps

Designed to blend in with the surrounding landscape, this chalet is nestled in a calm, residential area just five minutes' walk from the resort centre and minutes away from the snow front.

THE PROPERTY

Spread across four floors, this family chalet boasts six double bedrooms, many of which are en-suite, and large living and dining areas with an open-plan kitchen which occupies the entire top floor of the property. There is also a spacious wellness area - perfect for unwinding after a day in the Three-Valleys and plenty of exterior space where one can enjoy views over the mountains. All levels are connected via a private lift and there is also a ski room and laundry room.

INVESTMENT POTENTIAL

Located in the largest ski domain in the world, prices in Courchevel can reach as high as €40,000 per sqm in the resort's highest and most prestigious neighbourhood Courchevel 1850. Much more affordable, Courchevel Moriond is a great option for those who want to access the Three Valleys ski domain at a lower price point and have a larger property for their budget. Plus, as a new-build residence, future owners will enjoy lower notary fees of 2% as opposed to the typical 7-8% applied to resale properties. In addition, owners will also have the option to reclaim the 20% VAT from the property price if they decide to rent out their apartment when not in use. 

ATHENA ADVISERS - 19 years of added value and 360° purchase support

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.   

A seulement cinq minutes du centre du village et à sept minutes du front de neige, ce chalet se fond avec harmonie dans le paysage en proposant une version moderne de l’architecture traditionnelle de Courchevel.

LE CHALET

Réparti sur quatre étages, ce chalet familial de sept pièces dispose de six chambres doubles, dont plusieurs avec salles de bains attenantes, de grands salons et salles à manger avec une cuisine ouverte qui occupe tout le dernier étage du bien. Ce chalet jouit également d'un espace bien-être spacieux - parfait pour se détendre après une journée dans les Trois Vallées - et beaucoup d'espace extérieur où l'on peut profiter des vues sur les montagnes. Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur privé. Le chalet compte également un casier à skis.

LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Dans cette station très prisée, les prix de l’immobilier à Courchevel peuvent atteindre 40 000 € par mètre carré. Plus abordable, Courchevel Moriond représente une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un bien à un prix inférieur tout en profitant du domaine skiable des Trois Vallées dans un environnement plus authentique que Courchevel 1850. Les chalets des Glaciers affichent un prix compétitif, avec une moyenne à 14 800 € par mètre carré.

Parce que ces biens sont neufs, les acheteurs profiteront de frais de notaire moindres de 2 à 2,5 %, contre 7 à 8 % généralement appliqués aux biens existants. De plus, ils pourront récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat s’ils décident de louer leur chalet lorsqu’ils ne l’occupent pas.

ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. 

Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.