5 Bed Miscellaneous for Sale in Grimaud, South of France

Perched atop Beauvallon hill and set against a backdrop for cypress, hackberry and pine trees, this well-lit villa boasts panoramic views over the Gulf of Saint-Tropez and is just 10 minutes’ drive from the beach and 15 minutes away from Port Grimaud. With a private infinity swimming pool, customisable high-end finishes and plenty of space for entertaining, inside and outside, this villa is a wonderful lifestyle investment and set to perform well on the lucrative short-term rental market.

THE VILLA

Part of an intimate collection of eight brand-new residences, this fully furnished villa spans 343 sqm over two floors and will be built in a beautiful contemporary style using traditional materials and floor-to-ceiling windows to make the most of the breathtaking views and ensure that the interiors are bathed in swathes of natural light. 

With space for up to 10 guests, this spacious villa comprises five double bedrooms with en-suite bathrooms, complete with bathtubs, and fitted or walk-in wardrobes. On the top floor of the property, you’ll find the open kitchen and well-lit 83 sqm open-plan living and dining area.

Undoubtedly, one of the highlights of this villa is its private infinity pool and 168 sqm garden - perfect for enjoying the South of France’s famously favourable climate. There is also a south-west-facing terrace on the first floor with ample room for a dining table, allowing you and your guests to enjoy dinner al fresco whilst soaking in the panoramic sea views. The property comes with air conditioning, two laundry rooms and a large garage with parking for four cars.

The future owners will also have the opportunity to customise the finishes of the villa, allowing them to make their property feel like home. 

INVESTMENT POTENTIAL

As a new-build villa, it is possible to recover the VAT from the property purchase price by renting it out when not in use and providing three hotel-like services. This option is very popular with our clients in the South of France and our Athena Client Relations team can aid you with this process and introduce you to trusted rental management agencies in the area.

With a great location, amazing views and lots of outdoor space, this villa is set to perform well on the short-term rental market. 

ATHENA ADVISERS - 18 years of added value and 360° purchase support

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Perchée au sommet de la colline de Beauvallon, un décor de carte postale avec des cyprès, des micocouliers et des pins s'offre à vous. Cette villa baignée de lumière offre des vues panoramiques sur le golfe de Saint-Tropez et se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la plage et à 15 minutes de Port Grimaud. Avec une piscine privée à débordement, des finitions haut de gamme personnalisables et beaucoup d'espace pour recevoir, à l'intérieur comme à l'extérieur, cette villa est un merveilleux investissement pour une qualité de vie meilleure et devrait être performante sur le marché de la location à court terme.

LA VILLA

Faisant partie d'une collection intime de huit biens immobiliers flambant neufs, cette villa de 343 m² entièrement meublée s'étend sur deux étages. Elle sera construite dans un magnifique style contemporain, avec des matériaux traditionnels et de grandes baies vitrées, qui permettra de vous délecter des vues à couper le souffle et d'intérieurs gorgés de lumière naturelle.

Pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes, cette spacieuse villa compte cinq chambres doubles avec dressings et salles de bains attenantes avec baignoire. Sur le dernier étage, vous trouverez la cuisine ouverte et le salon/salle à manger, eux aussi très lumineux.

L'un des points forts de cette villa est sans aucun doute sa piscine privée à débordement et son grand jardin de 168 m², parfaits pour profiter du climat unique qu'offre la Méditerranée. La villa jouit d'une terrasse orientée sud-ouest au premier étage vous permettant, à vous et à vos invités, de dîner en plein air tout en profitant d'un panorama sur la mer. La villa est équipée de climatisation, de deux dressings et d'un grand garage pouvant accueillir quatre voitures.

Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser les finitions de la villa. 

LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Comme il s'agit d'une villa de construction neuve, il est possible de récupérer la TVA du prix d'achat du bien en le louant lorsqu'il n'est pas occupé et en fournissant trois services de type hôtelier. Cette option est très connue auprès de nos clients dans le Sud de la France et notre service de relation clientèle peut vous aider dans cette démarche et vous présenter des agences de gestion locative de confiance dans la région.

Avec un excellent emplacement, des vues d'exception et de grands espaces extérieurs, cette villa forme une opportunité très intéressante sur le marché de la location à court terme. 

ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 19 ans.

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