5 Bed Miscellaneous for Sale in Huez, French Alps

Situated in the charming Vieil Alpe area, this five-bedroom penthouse in Alpe d'Huez is moments away from the ski lift to Les Bergers, restaurants, shops and the télécentre up to le Rond Point des Pistes.

THE PROPERTY

The largest property in this collection of 56 new-build properties, this penthouse spans 155 sqm across two floors. On the first floor of the property lies two bedrooms, a fully equipped kitchen, an open-plan living and dining area of 43 sqm and a balcony with breathtaking views over the Oisans mountains. A further three bedrooms can be found on the top floor. The property also includes a cellar, garage parking and a ski locker with a boot warmer.

INVESTMENT POTENTIAL

Now is an exciting time to invest in Alpe d'Huez as the resort is undergoing a '185m renovation project which includes plans to connect the resort to Les Deux Alpes via a ski lift. This would make Alpe d'Huez part of the third-largest ski domain in the French Alps, thereby competing with resorts in Les Portes du Soleil and the Three Valleys. This means that properties in the resort will benefit from strong capital appreciation in the future and even better rental yields. If future owners decide to rent out the penthouse and certain conditions are met, they can apply for a 20% VAT rebate on the property price.

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Situé dans le charmant quartier Vieil Alpe dans l’Alpe d’Huez, ce penthouse de six pièces se trouve à deux pas du télésiège Les Bergers, de restaurants, magasins et du télécentre qui mène au Rond Point des Pistes.

L'APPARTEMENT

Fruit d'un beau mélange entre authenticité et modernité ce penthouse de 155 m² s'étend sur deux étages. Le premier étage compte deux chambres, une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger ouverts de 43 m² et un balcon qui offre des vues à couper le souffle sur les montagnes de l'Oisans. Le deuxième étage compte trois chambres.

Le bien profite également d'une cave, d'un garage et d'un casier à skis avec sèche-bottes.

LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

La période actuelle est idéale pour investir à l’Alpe d’Huez, car la station connaît un projet de rénovation de 185 millions d’euros qui inclut la connexion aux Deux Alpes par télésiège. Grâce à projet ambitieux, l’Alpe d’Huez fera partie du troisième plus grand domaine skiable des Alpes, se plaçant au niveau des stations des Portes du Soleil et des Trois Vallées. Les biens immobiliers bénéficieront alors de belles plus-values de capital et de meilleurs rendements locatifs dans les années à venir.

Si les futurs propriétaires décident de louer cet appartement, dans le respect de certaines conditions, ceux-ci pourront bénéficier d’une réduction de la TVA de 20 % sur le prix d’achat.

L'EMPLACEMENT

Intégré au grand domaine Ski, l'Alpe d’Huez garantie une neige tout au long de la saison grâce à ses 1033 enneigeurs et un accès à 250 km de pistes, dont la plus grande piste noire des Alpes : la Sarenne.

L’Alpe d’Huez affiche également un calendrier animé avec un grand nombre de festivals et d’événements sportifs tout au long de l’année. Notamment ses 21 virages qui attirent régulièrement le Tour de France.

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