3 Bed Miscellaneous for Sale in Huez, French Alps

Located in the charming Vieil Alpe area, this ski apartment enjoys a central location just a two-minute walk from the ski lift up to Les Bergers.

THE PROPERTY

Seamlessly blending tradition and modernity, this apartment is part of a collection of 56 residences which pairs a farmhouse-inspired facade with contemporary interiors. Featuring 89.82 sqm of open-plan living space, this apartment is located on the second floor and also benefits from a spacious balcony, ideal for enjoying spectacular mountain views. Future owners will also benefit from a parking space, a cellar and a ski locker with a boot warmer.

INVESTMENT POTENTIAL

Now is an exciting time to invest in Alpe d'Huez as the resort is undergoing a '185m renovation project which includes plans to connect the resort to Les Deux Alpes via a ski lift. This would make Alpe d'Huez part of the third-largest ski domain in the French Alps, thereby competing with resorts in Les Portes du Soleil and the Three Valleys. This means that properties in the resort will benefit from strong capital appreciation in the future and even better rental yields. If future owners decide to rent, and certain conditions are met, they can apply for a 20% VAT rebate on the property price.

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Situé dans le charmant quartier de Vieil Alpe, à l'Alpe d'Huez, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à deux minutes de marche de la remontée mécanique menant aux Bergers.

L'APPARTEMENT

Associant harmonieusement tradition et modernité, cet appartement fait partie d'une résidence de 56 appartements qui bénéficie d'une façade inspirée d'une ferme et d'intérieurs contemporains. Doté d'un espace de vie ouvert de 89,82 m², cet appartement est situé au deuxième étage et bénéficie également d'un balcon spacieux, idéal pour profiter des vues spectaculaires sur les montagnes. Les futurs propriétaires bénéficieront également d'une place de garage, d'une cave et d'un casier à skis avec chauffe-bottes.

L'ALPE D'HUEZ

L'Alpe d’Huez offre un enneigement garanti et l’accès à 250 km de pistes damées, dont la plus grande piste noire des Alpes françaises, la Sarenne.

La station affiche également un calendrier animé avec un grand nombre de festivals et d’événements sportifs tout au long de l’année. La légendaire côte aux 21 virages en épingle à cheveux attire régulièrement le Tour de France à l’Alpe d’Huez.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

La période actuelle est idéale pour investir à l’Alpe d’Huez, car la station connaît un projet de rénovation de 185 millions d’euros qui inclut la connexion aux Deux Alpes par télésiège. Grâce à cet ambitieux projet, l’Alpe d’Huez fera partie du troisième plus grand domaine skiable des Alpes, se plaçant au niveau des stations des Portes du Soleil et des Trois Vallées. Les propriétés verront donc d’importantes plus-values de capital et de meilleurs rendements locatifs dans les années à venir.

Si les futurs propriétaires décident de louer le appartement selon certaines conditions, ils pourront bénéficier d’une réduction de la TVA de 20 % sur le prix d’achat.

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