3 Bed Miscellaneous for Sale in Huez, French Alps

This ski-in ski-out apartment occupies a superb location moments from the main snow front in Les Bergers which is served by the Marmottes, Rif Nel, Romains and Alpauris lifts. From this privileged spot, the dynamic Quartier des Jeux, the Bergers lake, restaurants and shops are just a few minutes’ walk away.

THE PROPERTY

Perfect for small families, this apartment spans 84.63 sqm on the third floor of a brand-new chalet-style building. The living area features glass sliding doors that let in plenty of light and open up to a balcony of 12.61 sqm with spectacular views over the village, the slopes on the snow front and the mountains of the Massif des Écrins. The property features underfloor heating, parquet flooring in the living and sleeping areas, an underground lockable garage with space for one car and a ski locker. 

Future owners will also benefit from access to a concierge service and an impressive array of wellness facilities including a gym, a swimming pool and a spa (complete with a sauna, a hammam and massage rooms).

INVESTMENT POTENTIAL

It's an exciting time to invest in Alpe d'Huez as there are plans in motion to connect the resort with Le Deux Alpes via a ski lift by 2023. Upon completion, Alpe d'Huez will become a part of the third-largest ski domain in the French Alps with 450km of groomed pistes on the doorstep, further increasing the popularity of this sought-after resort. This means that these well-located properties are set for both capital appreciation and increased rental demand over the coming years.

This apartment is sold with a very flexible hassle-free rental agreement in place that enables owners to occupy the property whenever they want and rent it out for the rest of the time. By doing this, not only will they be able to generate rental income throughout the year, thanks to the resort's lively summer and winter seasons, but they will also have the opportunity to reclaim the 20% VAT from the property purchase price. 

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In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

A deux pas du front de neige des Bergers et de ses remontées mécaniques, cet appartement à l’Alpe d’Huez profite d'un emplacement unique skis aux pieds, à seulement quelques minutes de marche du quartier des Jeux où se trouvent la plupart des commerces.

L'APPARTEMENT

Cet appartement de 84,63 m² est situé au troisième étage d'un chalet flambant neuf. La pièce à vivre est dotée de portes coulissantes en verre qui laissent entrer beaucoup de lumière et s'ouvrent sur un balcon de 12 m² offrant une vue spectaculaire sur le village et les montagnes. L'appartement dispose du chauffage au sol, de parquet dans les espaces de vie et d'un garage souterrain de deux places et d'un casier à skis. 

Les futurs propriétaires bénéficieront également de l'accès à un service de conciergerie et d'un espace de bien-être comprenant une salle de sport, une piscine et un spa (avec sauna, hammam et salles de massage).

LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Des discussions sont en cours afin de relier la station aux Deux Alpes par une remontée mécanique d'ici 2023. Une fois le projet achevé, l'Alpe d'Huez fera partie du troisième plus grand domaine skiable des Alpes, avec un accès à 450 km de pistes. Cela signifie que ces appartements à vendre à l’Alpe d’Huez devraient bénéficier de belles plus-values et d'une demande locative accrue dans les années à venir.

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