2 Bed Miscellaneous for Sale in Les Gets, French Alps

This ski-in ski-out apartment occupies a superb location at the foot of the Vorosse and Mélèze slopes in La Turche, a tranquil and authentic hamlet just three minutes' drive from the centre of Les Gets. The property is steps away from the ski lifts, a ski shop and a renowned restaurant. La Turche also has an e-bike docking station so you can quickly travel into the centre car-free in the summer or head to the mountain bike park which has routes specifically designed for e-bikes.

Surrounded by charming Alpine scenery, this apartment has an elevated plot with panoramic mountain views.

THE PROPERTY

This apartment will be located in a brand-new structure that will be built in a traditional style. The apartment spans 69 sqm on the ground floor and comprises two bedrooms (one of which has an en-suite bathroom), an open-plan living area with an equipped kitchen and a bunk bedroom for accommodating young children. One of the highlights of the apartment is that has a vast garden of 91 sqm - perfect for entertaining friends and family during Les Gets’ lively summer season.

The property comes with a garage, a cellar, a ski locker and access to a bicycle storage area.

INVESTMENT POTENTIAL

As Les Gets has a lively summer season with plenty of outdoor activities and events, this apartment is the perfect lifestyle investment for small families who want a second home for sporty summer breaks as well as world-class skiing holidays. Plus, the year-round popularity of Les Gets means that owners can generate rental income in the summer months too. As a new-build property, the future owner will benefit from a lower notary fee of 2.5% (existing properties incur a higher fee of 7-8%) and it is possible to reclaim the 20% VAT from the property purchase price if it is rented out and certain conditions are met. If this is something of interest, our experienced client relations team can guide you through the process and introduce you to our trusted rental management partner in Les Gets.

ATHENA ADVISERS - 20 years of added value and 360° purchase support

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company.

Cet appartement skis aux pieds bénéficie d'un superbe emplacement au pied des pistes de Vorosse et de Mélèze à La Turche, un hameau paisible et authentique situé à trois minutes de route du centre des Gets. La résidence se trouve également à quelques pas des remontées mécaniques, d'un magasin de ski et d'un restaurant réputé. La Turche dispose également d'une borne de recharge pour vélos électriques, ce qui vous permet de vous déplacer rapidement dans le centre sans voiture en été, ou de vous rendre au parc de VTT, dont les parcours sont spécialement conçus pour les vélos électriques. Entouré de charmants paysages alpins, il se situe sur un terrain surélevé offrant une vue panoramique sur les montagnes.

LE BIEN

Conçu par un promoteur très expérimenté et construit dans un style traditionnel, l'appartement s'étend sur 69 m² au rez-de-chaussée et comprend deux chambres, une avec salle de bain attenante, un séjour ouvert avec une cuisine americaine équipée et une chambre avec lits superposés pour accueillir de jeunes enfants. L'appartement dispose d'un vaste jardin de 91 m² - parfait pour recevoir des amis et la famille pendant la saison estivale des Gets. Un garage, une cave, un casier à skis et un accès à un local à vélos complètent ce bien. 

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Les Gets ayant une saison d'été animée avec de nombreuses activités et événements en plein air, cet appartement est l'investissement parfait pour les familles qui recherchent une résidence secondaire pour des vacances d'été sportives et des vacances de ski de qualité.. De plus, la popularité de Les Gets tout au long de l'année signifie que les propriétaires peuvent générer des revenus locatifs pendant les mois d'été également. Comme il s'agit d'une propriété neuve, le futur propriétaire bénéficiera de frais de notaire réduits de 2,5 % (les propriétés existantes sont soumises à des frais plus élevés de 7 à 8 %) et il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat de la propriété si celle-ci est louée et si certaines conditions sont remplies. 

ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 20 ans. 

Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.