2 Bed Miscellaneous for Sale in Les Gets, French Alps

The nearest ski lift (Les Perrières) is just two minutes’ walk from the property and a supermarket as well as a selection of restaurants, amenities and shops, including the acclaimed Fruitière des Perrières which has been creating cheese for more than 100 years, are steps away too. 

Whilst offering more competitive prices and a more tranquil atmosphere than the heart of Les Gets, the buzz of the centre is still very accessible as it is just a minute away by car.

THE PROPERTY

Complementing the authentic architecture of Les Gets, the apartment will be set within a brand-new building with a sloping roof, traditional facade made from stone and larch wood, wooden balconies and the entire project will be surrounded by greenery which will offer privacy and look beautiful in the summer.

This 74.67 sqm 2 bed + bunkroom apartment is an exciting opportunity to own a home away from home for memorable ski trips and sporty summers in the mountains. The residence will be finished in a contemporary yet quintessentially Alpine style with wooden ceilings, wooden headboards in the bedrooms and wood flooring. Plus, future owners will also be able to customise the finishes of the apartment by choosing the colours and materials used from a carefully curated selection of styles.

To take full advantage of the enchanting views and the natural light the 24.81 sqm open-plan living space features floor-to-ceiling windows and large glass doors leading to a South-facing balcony of 9.18 sqm.

The apartment comes with a ski locker and allocated underground parking. There is also an uncovered car park that residents can use and bicycle storage is available too.

INVESTMENT POTENTIAL

Though only a minute’s drive from the heart of the resort and with excellent amenities just steps away, this apartment offers a more competitive price per sqm than properties in the centre. This makes it an attractive option for those who want a bigger property for their budget

As well as having a lively ski season, Les Gets is very popular during the summer thanks to its superb hiking and mountain biking opportunities. This means that there is potential to generate rental income throughout the year - not only during the ski season. Those who do decide to rent out their apartment when not in use will have the option to reclaim the 20% VAT from the property purchase price, making the price of these properties even more competitive. The apartment also comes with lower notary fees of 2.5%.

ATHENA ADVISERS - 19 years of added value and 360° purchase support 

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

La remontée mécanique la plus proche (Les Perrières) n'est qu'à deux minutes à pied du bien et un supermarché ainsi qu'une sélection de restaurants, d'équipements et de commerces, dont la célèbre Fruitière des Perrières qui crée du fromage depuis plus de 100 ans, sont également à quelques pas. 

Complétant l'architecture authentique des Gets, l'appartement sera situé dans une toute nouvelle bâtisse avec un toit en pente, une façade traditionnelle en pierre et en bois de mélèze, des balcons en bois et l'ensemble du projet sera entouré de verdure qui offrira de l'intimité et sera magnifique l'été. Cet appartement de 74,67 m² avec deux chambres et une chambre superposée est une occasion unique de posséder une maison loin de chez soi pour des séjours de ski mémorables et des étés sportifs à la montagne. La résidence sera finie dans un style contemporain mais typiquement alpine, avec des plafonds en bois, des têtes de lit en bois dans les chambres et du parquet en bois. De plus, les futurs propriétaires pourront également personnaliser les finitions de l'appartement en choisissant les couleurs et les matériaux utilisés parmi une sélection de styles choisie avec soin. Pour profiter pleinement des vues merveilleuses et de la lumière naturelle, l'espace de vie ouvert de 24,81 m² comporte des grandes baies vitrées menant à un balcon de 9,18 m² orienté sud. L'appartement est livré avec un casier à skis et un parking souterrain. Il y a également un parking non couvert que les résidents peuvent utiliser et un garage à vélos est également disponible.

Bien qu'il ne soit qu'à une minute de route du cœur de la station et que d'excellentes commodités soient à quelques pas, cet appartement offre un prix au m² plus compétitif que les biens du centre. Cela en fait une option intéressante pour ceux qui veulent un bien plus grande pour leur budget.