6 Bed Miscellaneous for Sale in Méribel-les-Allues, French Alps

An exciting addition to the Méribel real estate market, this exciting chalet occupies a fantastic plot in Méribel just a short walk from the centre. There are also plans in motion to create a brand-new escalator right outside the property which means that the ski lifts will be just 150m away. The chalet is also just a few minutes' walk from the village centre where one will find shops, restaurants and all amenities,

THE PROPERTY

Whilst the building will be brand-new, it will echo the traditional architecture of the resort with its chalet-style facade. Equipped with a private lift, the chalet spans 451 sqm over four floors and is composed of six double bedrooms, all with their own en-suite bathrooms. A spacious 96 sqm living room with an open kitchen on the first floor offers plenty of space to socialise. However, what makes this property so exceptional is its impressive wellness area on the ground floor which comprises a swimming pool, a gym, a jacuzzi, a sauna and a steam room. 

Thanks to its clever orientation and dominant position, the future owners can take in the views of Roc de Fer from the property’s three balconies. The property comes with a ski room, a cellar and underground parking as well as access to a great range of on-site facilities including a wellness area, a concierge service and a private shuttle bus service which offers transfers to the village centre and the ski lifts.

INVESTMENT POTENTIAL

As a new build, future owners will also benefit from lower notary fees of 2% and will also have the option to reclaim the 20% VAT from the property purchase price if they decide to rent out their property when not in use. Our experienced in-house team can help clients with this process.

ATHENA ADVISERS - 18 years of added value and 360° purchase support 

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: recuperating the 20% VAT rebate, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

En parfaite harmonie avec le marché immobilier de Méribel existant, ce chalet est construit sur un terrain stratégique de la station, à quelques pas du centre. Il y a également un projet de création d'un escalator juste à l'extérieur de la propriété, ce qui signifie que les remontées mécaniques seront à seulement 150m. Le chalet se trouve également à quelques minutes de marche du centre du village où l'on trouve des magasins, des restaurants et toutes les commodités. 

LE CHALET

Bien que ce sera un bâtiment neuf, il fera écho à l'architecture traditionnelle de la station avec sa façade de style chalet. Équipé d'un ascenseur privé, le chalet s'étend sur 451 m² répartis sur quatre étages et se compose de quatre chambres doubles, toutes équipées de leur propre salle de bains. Le spacieux salon de 96 m² avec une cuisine ouverte au premier étage se prête parfaitement à la convivialité. Cependant, ce qui rend cette propriété si exceptionnelle, c'est son impressionnant espace bien-être au rez-de-chaussée qui comprend une piscine, une salle de sport, un jacuzzi, un sauna et un hammam. 

Grâce à son orientation judicieuse et à sa position dominante, les futurs propriétaires pourront profiter de la vue sur le Roc de Fer depuis les trois balcons de la propriété. Ce bien est également doté d'un local à skis, d'une cave et d'un parking souterrain, et dispose d'un accès à un grand nombre d'installations sur place, notamment un service de conciergerie et un service de navette privée qui offre des transferts vers le centre du village et les remontées mécaniques.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Comme pour toutes les nouvelles constructions dans les Alpes, les futurs propriétaires bénéficieront de frais de notaire réduits de 2 % et auront également la possibilité de récupérer 20 % de TVA sur le prix d'achat de la propriété s'ils décident de la louer lorsqu'elle n'est pas utilisée. Notre équipe interne expérimentée se fera un plaisir d'aider les clients dans cette démarche.

ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 18 ans. 

Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.