2 Bed Miscellaneous for Sale in Méribel-les-Allues, French Alps

With a terrace as well as a private garden (which is unusual for a penthouse ski apartment) this property occupies an exclusive place in the Méribel property market.

Just a short walk from the Morel ski lift and village centre, it is part of a hamlet-style collection of properties that will benefit from a superb range of on-site facilities, such as a concierge, spa area, swimming pool and private shuttle service to help you get around the village.

There are also plans in motion to create a brand-new escalator right outside the property which means that the ski lifts will be just 150m away. Owners will find shops, restaurants and all amenities nearby in the village centre.

THE PROPERTY

The building will be brand-new and will echo the traditional architecture of the resort with its chalet-style facade. This penthouse apartment is spread over 71 sqm and features a large open plan living, dining and kitchen area, with high vaulted ceilings and opens out onto a terrace that soak in the panoramic views across the valley towards Roc de Fer.

The garden itself is 29 sqm , the perfect place to install a jacuzzi or to enjoy the sun throughout the summer. The two double bedrooms are both ensuite and the property comes with a ski locker, a cellar and underground parking.

INVESTMENT POTENTIAL

As a new-build property, future owners will also benefit from lower notary fees of 2% and will also have the option to reclaim the 20% VAT from the property purchase price if they decide to rent out their property when not in use. Our experienced in-house team can help clients with this process.

ATHENA ADVISERS - 18 years of added value and 360° purchase support 

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: recuperating the 20% VAT rebate, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Avec une terrasse ainsi qu'un jardin privatif (ce qui est inhabituel pour un penthouse à la montagne), cet appartement occupe une place exclusive sur le marché immobilier de Méribel.

À quelques pas de la remontée mécanique de Morel et du centre du village, il fait partie d'un projet qui bénéficiera d'une large gamme de services sur place, tels qu'une conciergerie, un espace spa, une piscine et un service de navette privé pour vous faciliter les déplacements dans le village.

Un escalator va également être créer pour relier l'extérieur de la résidence au plus proche des remontées mécaniques qui ne seront plus qu'à 150 mètres. Les propriétaires trouveront aussi des magasins, des restaurants et toutes les commodités à proximité dans le centre du village.

L'APPARTEMENT

Le bâtiment sera tout neuf et fera écho à l'architecture traditionnelle de la station avec sa façade de style chalet. Ce penthouse s'étend sur 71 m² et comprend un grand espace ouvert (salon, salle à manger et cuisine), avec de hauts plafonds voûtés et s'ouvre sur une terrasse qui permet de profiter des vues panoramiques sur la vallée en direction du Roc de Fer. Le jardin de 29 m² est idéal pour installer un jacuzzi ou pour profiter du soleil tout au long de l'été et les deux chambres doubles disposent toutes les deux d'une salle de bain attenante. Un casier à skis, d'une cave et un parking souterrain accompagnent ce bien. 

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Puisque c'est une résidence neuve, le futur propriétaire bénéficiera de frais de notaire réduits de 2 % et aura également la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat du bien s'il décide de louer l'appartement lorsqu'il n'est pas utilisé. Notre équipe interne expérimentée peut accompagner les clients dans cette démarche.

ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 18 ans. 

Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.