4 Bed Miscellaneous for Sale in Méribel-les-Allues, French Alps

An exciting addition to the Méribel real estate market, this exciting apartment occupies a fantastic plot in Méribel just a short walk from the centre. There are also plans in motion to create a brand-new escalator right outside the property which means that the ski lifts will be just 150m away. 

THE PROPERTY

Whilst the building will be brand-new, it will echo the traditional architecture of the resort with its chalet-style facade. One of a boutique collection of just 12 superb apartments, this property is located on the ground floor and enjoys great views across the resort and valley. Enjoy breathtaking mountain views overlooking Roc de Fer from the privacy of the spacious terrace. The property comes with a ski locker, a cellar and underground parking as well as access to a great range of on-site facilities including a wellness area, a concierge service and private shuttle bus service which offers transfers to the village centre and the ski lifts.

INVESTMENT POTENTIAL

The apartment is also just a few minutes' walk from the village centre. Owners will find shops, restaurants and all amenities just 600m away. Last but not least, a private ski bus exclusive to the residence will bring owners to the Rond Point des Pistes area and the rest of the resort. As new-build properties, future owners will also benefit from lower notary fees of 2-2.5% and will also have the option to reclaim the 20% VAT from the property purchase price if they decide to rent out their property when not in use. Our experienced in-house team can help clients with this process.

ATHENA ADVISERS - 18 years of added value and 360° purchase support 

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: recuperating the 20% VAT rebate, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Nouveauté sur le marché immobilier de Méribel, cet appartement occupe un terrain idéal situé à Méribel, à quelques pas du centre. Il y a également des plans en cours pour créer un tout nouvel escalator juste à l'extérieur de la résidence, ce qui signifie que les remontées mécaniques seront à seulement 150m. 

L'APPARTEMENT

Bien que le programme soit flambant neuf, il fera écho à l'architecture traditionnelle de la station avec sa façade de style chalet. Chacune des chambres doubles est équipée d'une salle de bains. Au deuxième étage, un spa privatif avec un jacuzzi, un sauna et un hammam est à votre disposition. Une grande terrasse de 36 m² orienté ouest avec possibilité d'ajouter un jacuzzi est accessible depuis le grand salon, qui jouxte la cuisine entièrement équipée avec un bar pour le petit-déjeuner et la salle à manger de 52 m². Grâce à son orientation judicieuse et à sa position dominante, l'appartement bénéficie d'une vue sur les montagnes et le Roc de Fer. L'appartement est doté d'un casier à skis, d'une cave et d'un parking souterrain, ainsi que de l'accès à un grand nombre d'installations sur place, notamment un espace bien-être, un service de conciergerie et un service de navette privée qui offre des transferts vers le centre du village et les remontées mécaniques.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Puisque c'est une résidence neuve, le futur propriétaire bénéficiera de frais de notaire réduits de 2 % et aura également la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d'achat du bien s'il décide de louer l'appartement lorsqu'il n'est pas utilisé. Notre équipe interne expérimentée peut accompagner les clients dans cette démarche.

ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 19 ans. 

Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.