4 Bed Miscellaneous for Sale in Méribel-les-Allues, French Alps

This brand-new chalet is perfect for investors looking for a competitively priced property with plenty of space for entertaining and unwinding with friends and family. Nestled between La Raffort and Méribel Village, this spacious chalet has easy access to the vast Three Valleys ski domain as the Olympe ski lift is just three minutes away by foot. 

THE PROPERTY

This chalet spans 205 sqm across four floors and is part of an intimate collection of seven properties, all of which are built in a traditional style with a wood and stone facade and a sloping roof. 

Perfect for families, this property can sleep up to 12 guests as it features four double bedrooms and a dormitory for children which has space for two bunk beds. The property has plenty of space for unwinding with family friends thanks to its 32 sqm open-plan living a dining area that opens up to a west-facing terrace with panoramic views over the valley and Le Raffort. There is also a a smaller lounge. 

For some well-deserved relaxation, head to the private spa on the ground floor where you will find a sauna, a massage room and a sensory shower.

The chalet also benefits numerous balconies, a laundry room, a ski room, two parking spaces and an electric 4x4 buggy.

INVESTMENT POTENTIAL

Just outside of the main village, this ski chalet is very competitively priced for Méribel as this budget will often only get investors a ski apartment in Méribel Centre, not a spacious chalet with an impressive suite of wellness facilities

In addition, as this property is a new-build, the future owners will enjoy lower notary fees of 2% and will have the option to reclaim the 20% VAT from the property purchase price if they decide to rent out the chalet on an ongoing basis. If this is something of interest, do get in touch to find out how our dedicated client relations team can help you with this. 

ATHENA ADVISERS - 18 years of added value and 360° purchase support

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Situé à La Gittaz, un hameau paisible niché entre Le Raffort et Méribel, ce chalet au prix compétitif inclut une gamme exceptionnelle d’installations de bien-être privées et de nombreux espaces pour recevoir. Intégré à un ensemble de sept chalets neufs situés à trois minutes à pied de la télécabine de l’Olympe, ce bien offre des vues panoramiques sur la vallée de Méribel.

LE CHALET 

Construit en harmonie avec l’architecture locale, le chalet épouse le style traditionnel, avec un toit en pente et une façade en bois et pierre.

Avec ses 208 m² répartis sur quatre étages, le chalet peut loger jusqu’à 14 personnes et conviendra parfaitement aux familles. Il comprend quatre chambres doubles, certaines avec salles de bain privatives et pour les enfants, un dortoir conçu pour deux lits superposés ainsi qu’une salle de bain attenante.

Ce chalet se distingue surtout par ses remarquables installations privées. Au rez-de-chaussée se trouve un espace bien-être équipé d’un sauna, d’une douche sensorielle et de salles de massage pour des soins à domicile. Le lieu invite à des moments de détente entre amis ou en famille, dans la salle de jeux ou la pièce à vivre de 33 m² avec cuisine à l’américaine et cheminée. Le séjour donne sur une belle terrasse de 14 m² orientée est et quatre autres terrasses et balcons sont également disponibles aux étages inférieurs depuis les chambre et le salon secondaire.

S’ajoutent un local à skis, une buanderie, un garage et un buggy électrique 4X4.

LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Le futur propriétaire aura la possibilité de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat s’il décide de louer régulièrement son bien.

ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 18 ans. 

Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux de Paris, d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.