3 Bed Miscellaneous for Sale in Méribel-les-Allues, French Alps

Adjacent to the Hulotte Piste and at the foot of the Morel ski lift, this collection of new-build apartments occupies an unbeatable ski-in ski-out location in Méribel Morel. The steps up to the ski lift are right outside the property and the project will incorporate a new covered walkway up to the ski lift for even easier access.

From this sought-after spot, a selection of restaurants and shops can be found just steps away and should you need further amenities, Méribel Centre and le Rond Point des Pistes are a short drive or a pleasant walk away. 

THE PROPERTY

This three-bedroom apartment of 101.4 sqm located on the third floor, boasts a spectacular living area with high sloped ceilings and parquet flooring providing a warm Alpine atmosphere. Thanks to the property's clever design and use of multiple balconies, the interiors are flooded with natural light and offer generous outdoor living areas, ideal for entertaining and enjoying the spectacular views over all four seasons.

Owners will enjoy an impressive wellness area with a swimming pool and spa. There is also a concierge service for making your stay in the Alps as stress-free as possible.

INVESTMENT POTENTIAL

Outside of the prestigious location, Méribel will be hosting the World Ski Championships in 2023 alongside Courchevel. Not only is this a great opportunity for rentals but it will also have a long-term positive impact on the resort as it is undergoing a wave of regeneration ahead of the competition. Such improvements include two new red pistes in the Roc de Fer area and a skiable tunnel. 

Future owners will have the opportunity to reclaim the 20% VAT from the property purchase price if they decide to rent it out on an ongoing basis. Also, as these are new-build properties, they come with lower notary fees of 2% (older properties incur higher fees of 7-8%.

ATHENA ADVISERS - 19 years of added value and 360° purchase support 

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Littéralement au pied des pistes et notamment du télésiège de Morel, cet appartement profite de finitions d'exception et d'un très bel espace de bien-être.

L'immeuble dans lequel se trouve cet appartement dispose d’un accès direct au télésiège grâce à un escalier attenant qui sera transformé en tunnel couvert. Commerces et restaurants sont à proximité de ce bien et de nombreux commerces sont également présents dans le centre de Méribel à seulement dix minutes à pied ou à quatre minutes en voiture.

L'APPARTEMENT

Conçu par un promoteur de renom reconnu pour son savoir-faire d’exception à Méribel, cet appartement fait partie d'un programme neuf qui dispose d’une façade en bois de type chalet afin de ne pas dénaturer l’architecture traditionnelle de Méribel.

Cet appartement de quatre pièces se situe au troisième étage. D'une surface totale de 101 m², cet appartement se compose de trois chambres dont deux avec salles de bains attenantes et d'un grand séjour de 43 m² s'ouvrant sur un balcon orienté ouest et ayant accès à une terrasse de 34 m² orientée au sud. Deux des chambres ont également accès à l'un des trois balcons et terrasses de cet appartement.

L'apartement dispose de finitions de grande qualité, incluant du parquet en chêne et du lambris en sapin ou en mélèze dans les chambres et le salon pour une ambiance traditionnelle. Les futurs propriétaires auront également la possibilité de choisir le type de bois et les matériaux utilisés ainsi que les coloris.

Une cave, un casier à skis, deux places de parking souterrain sont compris dans l'achat de ce bien.

Le programme profite également d'un très bel espace de bien-être avec spa, piscine et salle de sport.  

LE POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Les futurs propriétaires auront la possibilité de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat du bien s'ils décident de le louer de façon régulière. Par ailleurs, comme il s'agit d'un bien neuf, cet appartement ont des frais de notaire de 2% (les biens plus anciens sont soumis à des frais plus élevés de 7 à 8%).

ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 19 ans. 

Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.