4 Bed Miscellaneous for Sale in Saint-Gervais, French Alps

This brand-new chalet occupies a peaceful location next to the Saint-Gervais piste which means you can ski down to the St Gervais Bettex lift in the morning and simply ski back to your doorstep at the end of the day. Part of the Evasion Mont-Blanc ski domain, Saint-Gervais enjoys access to 445km of groomed pistes. 

THE PROPERTY

Nestled in an intimate hamlet and built with a distinct facade and personality, this new-build, south-west facing chalet features a modern alpine design with off-white coloured paint on the lower level on the facade and the rest of the property will be covered in natural, aged wood cladding.

Ideal for families and large groups and spread over three levels, the property features four bedrooms, two of which have en-suite bathrooms, and a welcoming open-plan living and dining area.

The property features a private spa area with a sauna as well as a double garage, a ski room, a private garden, and multiple balconies and terraces. 

INVESTMENT POTENTIAL

When compared to neighbouring Megève where prices can reach €20,000 per sqm, this ski-in ski-out chalet in Saint-Gervais offers incredible value with an average price of €10,000 per sqm. This makes this property an attractive opportunity if you love Evasion Mont-Blanc and want a larger property within your budget.

What’s more, this property is eligible for the 20% VAT Rebate Programme if rented out and some simple conditions are met. If this is something of interest, we can put you in touch with our long-standing rental management partner in the French Alps.

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In addition to organising property viewings from our offices in the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: recuperating the 20% VAT rebate, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Ce chalet entièrement neuf bénéficie d'un emplacement calme à côté de la piste de Saint-Gervais, ce qui vous permet de descendre à la remontée mécanique de St Gervais Bettex le matin et de revenir à votre porte en fin de journée. Faisant partie du domaine skiable d'Evasion Mont-Blanc, Saint-Gervais bénéficie d'un accès à 445 km de pistes damées.

LE CHALET

Niché dans un hameau tranquille et construit avec une façade et une personnalité distinctes, ce chalet neuf, orienté sud-ouest, présente un design alpin moderne avec une peinture de couleur blanc cassé au niveau inférieur de la façade. Le reste de la propriété sera recouvert d'un bardage en bois naturel et vieilli.

Idéale pour les familles et les grands groupes et répartie sur trois niveaux, la propriété comprend quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante, et un accueillant salon et salle à manger en espace ouvert.

La propriété dispose d'un espace spa privé avec un sauna ainsi qu'un garage double, un local à skis, un jardin privé et de multiples balcons et terrasses.

POTENTIEL D'INVESTISSEMENT

Comparé à la station voisine de Megève où les prix peuvent atteindre 20 000 € par m², ce chalet skis aux pieds à Saint-Gervais offre une valeur incroyable avec un prix moyen de 10 000 € par m². Cette propriété constitue une opportunité fabuleuse si vous aimez l'espace Evasion Mont-Blanc et que vous recherchez un chalet plus grand tout en respectant votre budget.

De plus, il est éligible au programme de remboursement de la TVA de 20% s' il est loué et si certaines conditions simples sont remplies. Si cela vous intéresse, nous pouvons vous mettre en contact avec notre partenaire de gestion locative avec qui nous travaillons depuis de nombreuses années dans les Alpes françaises.

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Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.