3 Bed Miscellaneous for Sale in Sainte-Maxime, South of France

Located in a peaceful residential neighbourhood just a stone’s throw from the beach and bathed in 300 days of sunshine a year, this brand-new villa is perfect for those seeking a home away from home and savouring the Côte d’Azur’s douceur de vivre.

THE PROPERTY

This brand-new three-bedroom, 109.3 sqm villa will be built in a traditional style taking cues from the charming villas of Provence. The property will feature a tiled roof and natural coloured facades with wooden shutters and a metal balcony. Complementing the wooded surroundings, the property will be adorned with beautiful wisteria, white jasmine and creeping Virginia. 

One of the highlights of this project is the private 19.8 sqm terrace and 580 sqm garden that has been designed by a landscape gardener and has space for an outdoor swimming pool and pergola too.

Inside, the villa features large open-plan living areas that open up to the outdoor living space, equipped bathrooms and tiled floors. Future owners will also have the opportunity to customise their villa to make it truly feel like home. For added convenience, the property has an adjoining garage with space for two cars. 

INVESTMENT POTENTIAL

First and foremost, this property is the ultimate lifestyle investment for those who dream of owning a charming villa with modern comforts in the French Riviera. However, the competitive price cannot be overlooked. At around €8,000 per sqm, this villa is very well-priced for Sainte-Maxime given the excellent location and finishes as properties of similar quality can command almost twice as much. 

Thanks to the popularity of Sainte-Maxime with holidaymakers, this villa is also an interesting buy-to-let investment as it can be rented out on the lucrative short-term rental market. What’s more, property owners who decide to do this can reclaim the 20% VAT from the property purchase price, providing some simple conditions are met. 

ATHENA ADVISERS - 19 years of added value and 360° purchase support 

In addition to organising property viewings from our offices in Paris, the French Alps and Cannes, our in-house teams also support clients through every step of the purchase process: accessing the 20% VAT rebate programme, finding the best French mortgage at a low rate, and introducing you to the best rental management company via our in-house service or partner agencies. We also decode the paperwork and contracts and become the bridge between all the different legal and official parties involved in the purchase, guiding our clients through every step of the process.

Située dans un quartier résidentiel très paisible à deux pas de la plage, cette villa neuve est parfaite pour ceux qui veulent profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur et de ses 300 jours d'ensoleillement par an.

Cette villa de quatre pièces d'une superficie de 109,3 m² sera construite dans un style authentique s'inspirant du charme de l'architecture provençale. Le bien présentera des façades aux couleurs naturelles avec des volets en bois, un balcon en métal et un toit en tuiles. En symbiose avec son environnement richement arboré, la villa sera ornée de magnifiques glycines, de jasmins blancs et de vigne vierge. Vous pouvez également vous délecter du doux climat méditerranéen sur votre terrasse de 19,8 m² et avec son jardin de 580 m² qui a été conçu par un paysagiste et qui peut accueillir une piscine extérieure et une pergola. À l'intérieur, la villa comprend de grands espaces de vie ouverts sur l'espace extérieur, des salles de bains équipées et des sols carrelés. Les futurs propriétaires auront également la possibilité de personnaliser leur villa. Enfin, le bien dispose également d'un garage attenant pouvant accueillir deux voitures. 

Le prix compétitif ne doit pas être négligé. À environ 8 000 € par m², cette villa est très bien placée pour Sainte-Maxime, compte tenu de l'excellent emplacement et des finitions, car des biens d'une qualité similaire peuvent coûter presque deux fois plus cher.